农村征地补偿新政策 农村征地补偿新标准 农村征地补偿多少钱一亩

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-10-30  来源:网络整理  浏览次数:3

为了加快农村的发展,各地区纷纷出台了征地招商引资政策。与此同时,也发布了相关的农村征地补偿新政策,下面就和小编一起来文中具体的了解一下,顺便来说说农村征地补偿新标准以及农村征地补偿多少钱一亩,感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、农村征地补偿新政策

(一)对于土地征收,农民有以下权利。

1、征地政策知情权;

2、对调查结果拥有知情权;

3、征收批复情况的知情权;

4、征地补偿情况的知情权;

5、要求公告情况的权利;

6、拒签补偿登记的权利;

7、拒绝办理安置和补偿的权利;

8、要求对土地恢复耕种的权利。

农村征地补偿新政策

(二)农村征地补偿新政策

征地补偿标准会根据土地性质不同,补偿不同,各地执行标准也不尽相同。通常来说,平均每亩地补偿:旱田5.3万元,水田9万元,菜田15万元,对于林地或其他用地,一般每亩地补偿在14万元左右。

补偿款包括2部分,一部分是农民的安置款,一部分是土地赔偿款。一般两者加起来能达到30万元以上。

(三)征地补偿款的类型及计算方法

1、征用土地的补偿款:按征用前3年,土地平均年产值的3-6倍计算;

2、征用宅基地的安置款:按照需要被安置的人数计算,各地标准不同;

3、征用土地上的房屋等附着物,以及青苗补偿标准,各地区经济水平不同,补偿标准不同;

4、失去土地的农民的养老保险补偿。

二、农村征地补偿新标准

在农村征地的时候,一般会给予农民相应的补偿费,通常包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费等等,以下是农村征地补偿新标准的详细介绍。

(一)土地补偿费

1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;

2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;

3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;

4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;

5、征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

农村征地补偿新标准

(二)青苗和附着物补偿费

1、青苗补偿费按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;

2、房屋拆迁按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;

3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费。

(三)安置补助费

亚博88yabo亚博首页1、征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍;

2、征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。

(四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。

(五)国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费,除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外,其他费用由县级以上人民政府与有关乡(镇)村商定处理,用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助,任何单位和个人不得挪用或占用。

(六)大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法,由省人民政府根据国家规定另行制定。

三、农村征地补偿多少钱一亩

农村征地补偿多少钱一亩?农村征地补偿的价格和土地的性质、价值、以及种植作物有着极大的关系,其中有一项不符合不同,便会产生相应的差距,以下是详细介绍。

1、征收耕地

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

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3、征收林地及其他农用地

一般是平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地

一般是平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地

一般是平均每亩补偿2.1万元。

(注:以上价格均来源于网络,仅供参考,还以实际费用为准)

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